- O projeto “Castilho 3” localiza-se na Rua Castilho, uma localização prime na capital portuguesa.
- O ticket do projeto ascende a mais de 4.5 milhões de euros.
A Urbanitae, plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário, acaba de anunciar uma nova oportunidade de investimento no mercado residencial de luxo em Lisboa, que abre às 15h desta tarde.
O projeto, localizado no prestigiado bairro de Santo António, envolve a reabilitação e ampliação de um edifício para o desenvolvimento de seis apartamentos de nível premium, bem como de cinco lugares de estacionamento. O promotor responsável é a MEXTO, uma empresa com vasta experiência e um histórico comprovado em projetos residenciais de luxo em Portugal.
O edifício situa-se numa zona consolidada da cidade, rodeada por serviços e infraestruturas de excelência, o que reforça o seu valor estratégico. Esta localização prime é amplamente reconhecida pela sua forte valorização imobiliária e elevada procura, tanto por parte de residentes como de investidores internacionais.
Com um ticket de 4.522.500€ e um prazo de investimento estimado de 28 a 32 meses, este projeto representa uma oportunidade única para investidores interessados no mercado imobiliário de luxo da capital portuguesa.
Modelo de Investimento e Rentabilidade
O projeto oferecerá aos investidores da Urbanitae um equity preferencial, com uma TIR preferencial de 15%. No entanto, em conformidade com as orientações do regulador, a rentabilidade estimada de um projeto de equity não deve ser comunicada como garantia. A rentabilidade total dependerá da diferença entre a previsão de receitas e a estimativa de custos, sendo proporcional ao equity total aportado.
Os investidores poderão participar no projeto até ao prazo máximo de 30 dias ou até que o montante de financiamento seja atingido.
“Estamos muito contentes com a abertura de mais um projeto de crowdfunding imobiliário em Lisboa,” comentou Simão Cruz, Country Director de Portugal da Urbanitae. “O ‘Castilho 3’ representa mais uma oportunidade para consolidar a nossa capital – e o nosso país – como um dos mercados mais atrativos para o investimento imobiliário de luxo, combinando uma localização estratégica, um promotor de renome e retornos atrativos.”
Detalhes do Projeto:
- Valor do Bilhete: 4.522.500 €
- Prazo de Investimento: 28-32 meses
- Localização: Rua Castilho n.º 3, junto à Avenida da Liberdade e à Praça Marquês de Pombal.
- Características: Seis habitações com varandas e terraços exteriores privados e cinco lugares de estacionamento.
- Promotor: MEXTO, especialista em projetos residenciais de luxo.
Sobre a Urbanitae: Fundada em 2017, a Urbanitae é uma plataforma de crowdfunding com presença europeia, detém o maior volume de negócios em Espanha e é a única especializada em transações imobiliárias entre os 2 e os 5 milhões de euros. A Urbanitae permite a qualquer investidor participar em grandes projetos imobiliários a partir de um investimento mínimo de 500 euros e através de um processo simples, 100% online e sem papel. A empresa chegou a Portugal no final de 2023, e também a França, como primeiros passos no seu caminho de internacionalização.